В центре сюжета нового фильма оказывается молодая девушка по имени Зоуи, которая вместе с семьей переезжает в старинный особняк, скрытый вдали от людских глаз. С первых минут пребывания в этом загадочном доме она ощущает, что его стены хранят мрачные тайны. Пока её родители погружены в заботы о ремонте, Зоуи решает исследовать чердак, где ей на глаза попадается старинный сундук, наполненный игрушками, сохранившимися в отличном состоянии. Эта находка становится для неё источником радости и увлечения, позволяя забыть о проблемах взрослых. На следующий день, под рождественской ёлкой, Зоуи обнаруживает подарки от родителей. Однако никто из них не догадывается, что вскоре им предстоит столкнуться с темными силами, угрожающими их спокойствию и празднику.
